Kopers aan het woord: Mira en Tjalf
4 december '25
Voor Mira en haar partner Tjalf is het een spannende tijd. Na jaren huren in Leeuwarden zetten ze een grote stap: verhuizen naar een nieuwbouwwoning in de Holtfeart. Ver hoeven ze er niet voor te verhuizen, hun nieuwe huis staat in dezelfde wijk als waar ze nu wonen. En die wijk bevalt dus zo goed, dat ze er graag willen blijven.
Een lang gekoesterde wens
Toen Mira en Tjalf vier jaar geleden naar Leeuwarden verhuisden om samen te wonen, was kopen al een droom. Toch bleek het destijds onhaalbaar. “De prijzen waren hoog en er werd enorm overboden. Daar hadden we geen zin in”, vertelt ze. Het stel, met een peuter van bijna 3 en Tjalfs zoon van 11, koos voor een huurwoning in de Zuidlanden. Maar het verlangen naar een eigen plek bleef. Voor de zomer van 2025 kwam er beweging: via buren hoorden ze over de Holtfeart. “Dat was het moment waarop we dachten: nu gaan we ervoor.”
Duurzaamheid als doorslaggevende factor
Het energielabel van de woningen gaf de doorslag. Dankzij het A++++-label konden ze meer lenen, waardoor een hoekwoning binnen bereik kwam. “Het voelt luxe, maar juist daardoor werd het mogelijk”, zegt Mira. Waar ze eerst mikten op een tussenwoning, kozen ze nu voor een ruimere hoekwoning met extra voordelen: een oprit, een extra raam en een grote tuin. “Je betaalt wat meer, maar je krijgt ook echt meerwaarde.”
Meewerkopties: keuzes voor de toekomst
Bij een nieuwbouwwoning komen veel beslissingen kijken. Voor Mira en Tjalf was leefruimte een prioriteit. Ze kozen voor een grotere uitbouw, een schuifpui voor optimaal licht en een dakkapel op zolder. “We wilden niet inleveren op ruimte”, legt Tjalf uit. Ook de indeling vroeg om afwegingen. Een trapkast leek handig, maar zou licht wegnemen bij het zijraam. “Dat vonden we zonde. We zoeken later een andere oplossing voor opbergruimte.”
De ligging van de woning was minstens zo belangrijk. “We wilden absoluut een tuin op het zuiden”, zegt Mira. Licht en warmte spelen een grote rol in hun woonplezier. “Bij een huurwoning investeer je niet in een overkapping, maar straks kunnen we dat wel doen. Het is investeren in jezelf”, voelt Tjalf toe.
Dorps karakter met stadse voordelen
Wat Mira en Tjalf aanspreekt aan de Zuidlanden – en straks de Holtfeart – is de combinatie van rust en bereikbaarheid. “Je zit aan de rand van de stad, maar het voelt dorps. Veel groen in de wijk, en er komt een parkje vlakbij onze woning. Daarnaast verwachten we dat er veel jonge gezinnen komen, met kinderen die lekker buiten spelen.” Het sociale aspect van een nieuwbouwwijk spreekt hen ook aan. “Je begint allemaal tegelijk. Dat schept een band. Hier kennen we de buren wel, maar straks bouw je echt samen iets op.”
Voorzieningen en bereikbaarheid
Hun huidige woning ligt naast een supermarkt, iets wat Tjalf nu waardeert. En ook straks blijven voorzieningen dichtbij. “Qua uitvalswegen is het ideaal. Je bent zo op weg naar waar je moet zijn.” Voor de winkels gaan ze nu vaak naar de stad, maar dat is geen probleem. “Met de auto ben je er in vijf minuten, en als het mooi weer is kunnen we op de fiets.”
De komende maanden staan in het teken van keuzes: keuken, badkamer, sanitair. “We hebben net een voorstel van de keukenleverancier binnen, maar kijken ook naar andere opties”, vertelt Mira. Hetzelfde geldt voor de badkamer. “Je moet steeds afwegen wat past binnen je budget. Dat vind ik spannend, want er is nog geen huis. Je kunt het niet zien. Daarom hou ik alle keuzes en kosten bij in een overzicht.”
Creatieve tips
Om inzichtelijk te maken hoe het nieuwe huis eruit gaat zien, zoekt Mira creatieve oplossingen. “Ik heb plattegronden op schaal uitgeknipt en meubels op schaal erin gelegd om te zien of alles past. De keuken heb ik op de vloer met tape afgeplakt om te kijken of ons idee haalbaar was. En ik heb de keukenindeling op de huidige keukentekening geplakt en gekeken hoe we het beste de kookplaat konden plaatsen.”
Voor Mira en Tjalf is de verhuizing meer dan een praktische stap. Het is een investering in de toekomst. “We willen een huis dat echt van ons is, waar we kunnen aanpassen en uitbreiden. En een wijk waar onze kinderen veilig en vrij kunnen opgroeien.” Met de keuze voor de Holtfeart voelt dat doel binnen handbereik. “Het is spannend, maar vooral heel leuk. We kijken ernaar uit om samen met de nieuwe buren een gemeenschap op te bouwen.”