De Holtfeart krijgt vorm: de architect vertelt
16 mei '25
In De Holtfeart wordt volop gewerkt aan een bijzonder nieuwbouwproject. Niet alleen omdat het plan inspeelt op de woningbehoefte van starters én gezinnen, maar vooral omdat het in hout wordt gebouwd. Architect Guus Schampers van MIX architectuur is vanaf het allereerste schetsontwerp betrokken geweest. We spraken hem over de visie achter het plan, de uitdagingen én wat dit project zo uniek maakt.
Bouwen in hout
De afgelopen jaren ziet Guus een duidelijke verandering in de bouwsector: "We gaan van traditioneel bouwen steeds meer richting houtbouw. Niet alleen omdat het mooier oogt, maar vooral vanwege de duurzame voordelen." En dat is hard nodig. Houtbouw zorgt voor minder CO₂-uitstoot, een lagere milieubelasting én creëert een gezonder binnenklimaat. “Je merkt het direct: een houten gebouw ademt, ruikt anders, voelt prettiger aan. Het is gewoon fijn wonen.”
Voor iedereen een plek
Het plan in de wijk Unia is volledig in hout ontworpen, met een breed woningaanbod: van rijwoningen tot tweekappers. “We wilden een plan maken waar iedereen zich thuis kan voelen, zonder in te leveren op kwaliteit. Dus ja, kleinere woningen, maar wél met goede plattegronden, veel licht en een doordachte indeling.” En dat is gelukt. Zo hebben rijwoningen ruime slaapkamers dankzij slimme keuzes zoals een centraal geplaatste badkamer. Ook zijn alle woningen voorzien van royale raampartijen, zodat het daglicht volop naar binnen stroomt.
Leven aan het park
Wat De Holtfeart nog meer bijzonder maakt, is de manier waarop de woningen in verbinding staan met de buitenruimte. Veel huizen liggen direct aan een autovrij park. Guus: “We wilden bewoners echt laten leven aan het park. Daarom hebben we buitenruimtes ontworpen met pergola’s waar klimplanten overheen groeien. In de zomer zorgen die voor beschutting en schaduw, in de winter komt het zonlicht juist weer naar binnen. Het is een soort natuurlijke airco, helemaal in harmonie met het seizoen.”
De overgangszone tussen woning en park geeft bewoners hun eigen buitenplekje, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in het groen. “We hopen dat mensen deze ruimte echt gaan benutten – om te barbecueën, een kop koffie te drinken of gewoon te genieten van de zon.”
Natuur als vanzelfsprekend onderdeel
Natuurinclusief bouwen speelt ook een grote rol. In de kopgevels zijn voorzieningen gemaakt voor vogels zoals vleermuizen en gierzwaluwen. “Het zijn kleine ingrepen die nauwelijks zichtbaar zijn, maar een groot verschil maken voor de biodiversiteit.” Daarnaast is gekozen voor duurzaam, onderhoudsarm hout dat al vergrijsd is, zodat de natuurlijke vergrijzing dit overneemt.
Voor Guus is het vanzelfsprekend om bij elk ontwerp de verbinding met de natuur te zoeken – niet alleen in het materiaalgebruik, maar ook in de manier waarop bewoners straks buiten kunnen leven. “Een tuin hoeft geen perfect gemaaid gazon te zijn,” vertelt hij. “Ik heb thuis wilde bloemen gezaaid, en ieder seizoen is het weer een verrassing wat er opkomt. Het vraagt nauwelijks onderhoud en het leeft.” Het past bij de bredere visie van het plan: woningen die goed zijn voor mensen én natuur, in een buurt die met bewoners mee kan groeien. “We geven een mooie basis mee. En ik hoop dat mensen het zelf verder verrijken op hún manier.”
Wonen in De Holtfeart
In Unia komt veel samen: de ruimte voor gezinnen, starters en doorstromers, maar ook de aandacht voor natuur, duurzaamheid en een prettige buurt. Een zorgvuldig ontworpen woonwijk die klopt.
Wie er straks ook komt te wonen; het moet een plek zijn waar je graag thuiskomt, binnen én buiten.
Jouw plek in De Holtfeart?